“从2015年开业时的入住率不到41%持续亏损，到现在重新开业一个月稳定的盈利，入住率提升到71%。目前仍然持续提升中。。。”谈起这家地处深圳宝安洪浪北地铁站的派酒店，老板黄总十分感慨。

情怀与市场不兼容？

派酒店·深圳宝安洪浪北地铁站店前身为“墨缘艺术客栈”，位深圳宝安区，2015年开业，拥有52间房体量。老板黄总是一位非常有艺术情怀的人，所以在酒店里融入了许多中国传统文化气息的装修风格及众多书画作品为点缀，当年每个房间投资超7万。

但令他想不到的是，投注了这么多精力和心血的酒店，因为没有有效的管理手段及工具，在开业后至今经营业绩处于亏损状态，投资回报率远未能达到原本预期。

这让他陷入了迷惑，难道情怀和市场真的无法兼容？

果断选择，重新出发

2019年，黄总经过多方及深度的调研后，对铂涛集团旗下派品牌：“投更少、管更好、赚更多”理念十分认可，果断转型加入派酒店的连锁阵营，更名“派酒店·深圳宝安洪浪北地铁站店”。

派品牌是轻标准个性化连锁酒店品牌，推出的“0元加盟”政策，很好的解决了单体酒店的困境。“0元加盟费”、“轻标准改造”让业主没有经济负担，拥有15年管理经验的铂涛集团可以为单体酒店作强大的信誉背书，增强旅客的信任和支持。更重要的是，加盟派酒店可以共享1.5亿的锦江+铂涛会员平台，能为门店输送源源不断的客流量。

铂涛开发团队、派酒店品牌、特许管理中心根据门店实际情况，制定了转型升级计划，全部投资预算11.8万。集中于大堂及招牌按品牌标准进行改造，布草及客用品按品牌标准更换配置。特许中心为黄总门店猎聘了一位维也纳资深销售经理，经铂涛集团-简约特许中心第1期店总特训班的课程特训认证后上岗接店，迅速推进工作。

自上线以来，在派品牌和特许中心的扶持下进行了人店匹配、客源重组、产品微调，酒店的管理及业绩有了质的飞跃和提升，2019年10月上线首月，RP由2018年的91元提升至123元，提升率35.16%。OCC由41%提升至72%，实现扭亏为盈。

日均会员卡售卖达2-3张，为黄总带来了不少额外的非房费收入。锦江wehotel，OTA网评分均高达4.8分。酒店业绩稳步且持续增长，宾客满意度大幅提升，为酒店创造了前所未有的良好口碑。